主页 > 生活综合网 >新加坡打房 房产银行股大跌 >

新加坡打房 房产银行股大跌


新加坡打房 房产银行股大跌
新加坡提高住宅印花税百分之5至百分之15,併收紧贷款限额。

为使房地产市场降温,新加坡週四傍晚宣布提高住宅印花税5到15个百分点,并收紧贷款限额。

政府意外收紧房地产市场调控,新加坡股市周五下挫,地产、银行类股领跌基准股指。

当地上市产业公司城市发展和华业集团跌幅皆超过了14%。

闭市时,新海峡时报指数下跌64.89点或1.99%,至3191.82点,是今年以来最低水平。

过去一年里,新加坡房价大幅增长了9.1%。政府的项措施旨在为热情高涨的市场降温。

这也是在香港宣布徵收相当于楼价5%的一手房空置税不到一周后,又一个亚洲市场加入了楼市调控的队伍。

新加坡金融管理局、国家发展部和财政部週四晚间联合公告表示,新加坡将上调购买住宅物业的额外买方印花税税率,并收紧贷款限额。新政策将从7月6日开始实施。

新加坡政府称,该举措旨在使房地产市场降温,维持房价涨势与经济基本面一致。公告称,在利率上升和住房供应面强劲的情况下,如果不加以控制,房产价格一味上涨可能会导致市场出现不稳定的回调。

提高印花税5-15%

ABSD是新加坡政府推出的房地产降温措施之一,是在一般买家印花税上添加的额外税务。

此前,新加坡公民购买首套房时免除印花税,但在购买第二、第三套及更多套私宅房子,分别需付额外7%和10%印花税;对于永久居民,购买第一、第二及更多套房子,分别需付额外5%和10%印花税;外国人和实体购买房子时,一律需付额外15%印花税。

调整后,新加坡公民和永久居民购买首套住房的ABSD税率仍然维持在0%和5%,所有其他上述个人的ABSD税率均上调5个百分点,实体的ABSD税率上调10个百分点,如果涉及到针对土地开发商,还需在上述基础上再增加5%的额外ABSD。



上一篇: 下一篇: